5年合同不想租了违约吗

法律分析：
（1）签了5年租赁合同中途不想租，在无特殊约定或法定解除情形时，提前退租是违约行为。因为依法成立的合同，对双方有法律约束力，都应按约履行。
（2）违约方要承担违约责任。如果合同有约定，按约定方式担责，像支付违约金；若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿提前解约带来的损失，比如空置期租金损失。
（3）若能和出租方协商一致解除合同，则不构成违约，双方可重新约定相关事宜。

提醒：
签租赁合同时应仔细约定违约条款，提前退租前尽量与出租方友好协商。若遇复杂情况，建议咨询专业分析。
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签5年租赁合同后不想租了通常构成违约。依法成立的合同受法律保护，双方应按约履行，若无特殊约定或法定解除情形，提前退租是违约行为。

违约方要承担违约责任，若合同有约定，按约定方式承担，像支付违约金、赔偿损失等；若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿提前解约导致的损失，如空置期租金损失。

为避免违约，建议如下：1.与出租方积极协商，争取达成一致解除合同，这样可不构成违约。2.若协商不成，考虑寻找合适的转租人，经出租方同意后转租，减少损失。
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结论：
签了5年租赁合同不想租了一般构成违约，但与出租方协商一致解除合同则不构成违约，违约需承担违约责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行义务。若无特殊约定或法定解除情形，提前退租属于不履行合同义务的违约行为。违约方承担违约责任的方式通常依合同约定，常见有支付违约金、赔偿损失等。若合同未约定，出租方可要求违约方赔偿提前解约造成的损失，像空置期租金损失。不过，若能和出租方协商一致解除合同，便不构成违约。如果您在租赁合同方面遇到类似的困扰，或者对违约及责任承担等法律问题还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。
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（一）若不想租了，先尝试与出租方友好协商，看能否达成一致解除合同，若协商成功则不构成违约。
（二）若协商不成，而合同中有关于提前解约的特殊约定，按照约定的方式处理。
（三）若合同无特殊约定，需做好承担违约责任的准备，如支付合同约定的违约金，或赔偿出租方因提前解约遭受的损失，像空置期租金损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签5年租赁合同后不想租，若无特殊约定或法定解除情形，提前退租构成违约，因为依法成立的合同受保护，双方要按约定履行。

2.违约方要担责，承担方式按合同约定，常见的是付违约金、赔偿损失等；合同没约定的，出租方可要求赔偿提前解约造成的损失，像空置期租金损失。

3.若和出租方协商一致解除合同，就不算违约。